Недвижимость

Ваш юрист

Меня зовут Светлана Залкинд. Я юрист в сфере семейных споров.

Образование:

Высшее. Пермский государственный университет, юридический факультет.

Опыт работы по профессии 22 года

Сфера профессиональных интересов:

Уголовные и гражданские дела, семейные вопросы, споры о наследстве, корпоративное право и сопровождение деятельности организаций

Образование:

Высшее. Пермский государственный университет, юридический факультет.

Опыт работы по профессии 22 года

Сфера профессиональных интересов:

Основные услуги адвоката

Профессионалы в сопровождении сделок по недвижимости

Сопровождение сделок

Сопровождение сделок по недвижимости

Защита собственности

Защитим прав собственности в суде

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок граждан и юридических лиц с недвижимостью – это одно из главных направлений деятельности нашей юридической компании. Мы сопровождаем сделки с недвижимостью не только граждан, но и юридических лиц. В нашем арсенале имеется не только многолетний опыт сделок с недвижимостью, но и споров по защите прав на недвижимость, поэтому мы знаем как построить сделку клиента так, чтобы даже в случае ее неправомерного оспаривания она была защищена.

Какие сделки мы сопровождаем

Наши юристы сопровождают следующие виды сделок:

куплю-продажа недвижимости (в т.ч. квартир, земельных участков, домов) с участие граждан ;
купля-продажа недвижимости с участием юридических лиц;
аренда недвижимости с участием юридических лиц и граждан;
дарение недвижимости между гражданами.

Для каждого вида сделок можно выделить массу специфических нюансов. Так даже простая покупка квартиры через ипотеку, при которой объект одобряется банком, может обернуться потерей имущества. Например, квартира может быть получена через поддельное наследство, предыдущая сделка по квартире может быть совершена с нарушением и т.д. Более проблемной может стать покупка земельного участка.

В последние несколько лет осложнились сделки с недвижимостью для граждан в связи с тем, что появилась процедура банкротства физического лица и на рынок недвижимости поступили объекты, проданные в преддверии банкротства.

Для сделок с юридическими лицами перечень рисковых моментов значительно расширен. Например, для надлежащей проверки условий сделки необходимо установить полномочия подписанта договора на распоряжение имуществом, а также прохождение внутренних процедур компании, связанных с согласованием сделки.

Также в особую категории сделок, которые мы сопровождаем, можно выделить заключение договоров аренды юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. При заключении такого договора арендатор может попасть в зависимое положение от собственника помещения и получить даже риск потери бизнеса в связи неправильным согласованием условий аренды.

Особую актуальность наши услуги приобретают в связи с ограничением доступа к базе данных о недвижимости – ЕГРН с 1 марта 2023 г. теперь невозможно просто проверить собственника объекта и имеющиеся на нем ограничения и риски, связанные с приобретением недвижимости возросли многократно.

Нужна консультация опытных юристов?

Запишитесь на приём сегодня!